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长沙地区房子借款申请人所具备条件：
1、须具备长沙当地的固定住所,有长沙的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理公司房产抵押助学贷款,适用房子抵押助学贷款,集体房屋抵押教育贷款,抵押分期住房商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供长沙本地房子证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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属于房产抵押周转贷款,房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,全款住房抵押资金周转贷款,抵押分期房本应急贷款、住宅抵押借款、住宅二次抵押借款、住宅借款、抵押借款等长沙共有住宅的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的长沙住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的长沙住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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签订完长沙房子借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理长沙房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借资申请人身份证；
（2）登记房子借资申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押房产证大额贷款,安置现房抵押贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,抵押房本应急贷款等房子借资抵押合同；
（5）长沙其他房子借资必要材料.
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